房产证改孩子名怎么改

房产证改孩子名需依法办理变更登记。依据《不动产登记暂行条例》等，需携带相关证件至房产交易中心申请，贷款房还需赠与公证及银行同意。不及时处理可能导致产权不明，影响权益。
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房产证改孩子名：1. 全款房：直接交手续费，带证件至房产交易中心申请变更登记。2. 贷款房：先办赠与公证，获银行同意，带齐证件（结婚证、户口本、身份证、公证书）至房产交易中心，补交税费办理变更。
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房产证改孩子名常见方式有全款直接办理和贷款房赠与办理。全款房直接交纳手续费申请变更；贷款房需先公证赠与，经银行同意后再办理变更，根据房产情况选择合适方式。