中介卖房中介费

您可能还想了解中介费收取是否有明确的上限规定以及超收是否违法。根据解答内容，中介卖房的中介费确实有一个协商范围，即房屋成交价格总额的0.5%-2.5%。这一范围是根据《国家发展改革委关于降低住房转让手续费受理商标注册费等部分行政事业性收费标准的通知》等相关法规制定的。如果房产中介收取的中介费超过了这个范围，就可能构成违法行为，您可以向相关部门投诉或寻求法律途径维护自己的权益。
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从法律角度看，中介费收取应遵循合法、合理、透明原则。合法即中介费的收取必须在法律法规规定的范围内；合理即中介费的金额应与中介所提供的服务质量和内容相匹配；透明即中介在提供服务前应明确告知服务内容和收费标准，避免隐形消费和不合理加价。
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您可能还关心交易失败时中介费的处理方式。根据中介服务的一般原则，如果交易因非双方原因（如政策变动、不可抗力等）失败，中介费通常应协商退还或部分退还；若因买卖双方自身原因（如违约、改变主意等）导致交易失败，中介费可能不予退还或仅退还部分。具体情况需根据中介服务合同和实际情况来判断。